Polecamy na sprzedaż wygodny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, z dużym tarasem, w dzielnicy Rakowo, w bliskiej okolicy Parku Kajki.


Dom w 2001 roku został przeprojektowany i rozbudowany. Jest to nieruchomość składająca się z parteru, użytkowego poddasza oraz dużego tarasu, konstrukcja tradycyjna z podpiwniczeniem.

Nieruchomość stanowi wyjątkową enklawę do wypoczynku, pracy i relaksu. Składa się z 4 ustawnych pokoi (2 na parterze i 2 na poddaszu), dużej kuchni, 2 łazienek, garderoby oraz przestronnego tarasu na piętrze.

Działka z wjazdem od ulicy Pawiej, powierzchnia 310 m². 

PARTER (2 pokoje)   - ok. 75 m2                                      
* wiatrołap + hol – 3,25 m2 + 12,30 m2                     
* salon – 20,90 m²                                                 
* kuchnia – 16,20 m²                                                                                          
* pokój – 8,10 m²                             
* garderoba – 5,10 m2                                             
* łazienka 1, prysznic, wc 7,10 m²                      
Wysokość pomieszczeń ok 2,40 m. 

PIĘTRO (2 pokoje) –  ok. 38 m2

* sypialnia nr 1 – 15,70 m²
* sypialnia nr 2 – 7,40 m²
* holl – 8,40 m²
* łazienka, wanna, wc 6,70 m²  

Parter i piętro wraz ze schodami to łączna powierzchnia użytkowa 115 m².

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży około 30-metrowy taras na piętrze domu.

Technologia:
Dom wykończony zgodnie z indywidualnym projektem. Okna PCV. 
Podłogi: terakota oraz panele.

Ogrzewanie i elektryka, instalacja wod-kan.: 
Ogrzewanie gazowe – 3-letni piec dwufunkcyjny z automatycznym sterowaniem temperaturą.

Instalacja elektryczna położona w 2019r.

Dom przyłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, remont w 2019r.  

Opis infrastruktury: 
Teren utwardzony kostką brukową i ogrodzony, murki z cegły klinkierowej. Instalacja telefoniczna, alarmowa i TV sat. Nowoczesny bezprzewodowy router internetowy. 


Media: prąd, woda, gaz, światłowód.  

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
*  wygodny i praktyczny rozkład domu;
*  gotowa do zamieszkania;
*  w pełni wyposażona;
*  przestronny taras ;
*  dogodna lokalizacja;
*  podpiwniczenie;
*  domek narzędziowy na działce;

*  miejsce na urządzenie altany  z kominkiem / grillem;
*  bliskie sąsiedztwo Parku Kajki
*  DOBRA LOKATA KAPITAŁU – MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA UMOWY NAJMU (więcej szczegółów u pośrednika)